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homevita ist DAS ImmobilienServicenetzwerk

Der sichere Hafen für alle Immobiliendaten, ganz egal was passiert – einfach andocken und bequem abwickeln. Als Serviceplattform erfüllt homevita genau das, was sich der moderne Immobilienbesitzer erwartet. Von den Versicherungspolizzen bis zum Grundbuchauszug sind alle Daten rund um die Immobilie in digitaler Form sicher und griffbereit verwahrt. 

homevita ist eine Online-Plattform, die alle Immobilienbesitzer kostenfrei nutzen können. Pläne, Polizzen, Verträge und mehr können sicher verwahrt werden und bleiben doch immer griffbereit. Wenn es zum Schadenfall kommt, zeigt die Plattform homevita, von welchem Mehrwert die Anwender profitieren. Der Informationsaustausch ist im Fall eines Schadens für alle Beteiligten und das sind gerade, wenn mal was passiert eine ganze Menge, Goldes wert: Immobilienbesitzer bzw. Versicherungsnehmer, Versicherungsmakler, Versicherer, Schadenregulierer/Sachverständige sowie Handwerker/Professionisten profitieren vom raschen Informationsaustausch.

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Fazit: Auf homevita werden alle immobilienrelevanten Dokumente und Daten abgelegt. Bei Bedarf können alle Beteiligten im selben Hafen andocken und erhalten in Echtzeit die zur Abwicklung ihrer Leistung notwendigen Informationen. Mehr zu homevita. 

Die Katze im Sack?

 

Bei der Bewertung Ihrer Immobilie geht es im Kern immer um die alles entscheidende Frage: Welchen Verkehrswert hat meine Immobilie? Ein ImmoCheck-Gutachten aus dem Hause faircheck gibt Antwort. Doch welche Faktoren spielen in den Bewertungsprozess hinein?

Die neutrale Bewertung der Immobilie bildet die Basis für ehrliche Preisverhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer! Bei Einfamilienhäuser und Wohnungen wird das Verkehrswertverfahren zur Wertermittlung angewandt. Um den Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln werden verschiedenste Einflussfaktoren herangezogen und die drei grundsätzlichen Fragen geklärt:

  1. Wie ist die Lage von Grundstück, Haus oder Wohnung zu beurteilen?
  2. Befindet sich die Immobilie in einer Hochwasserrisiko-Zone oder gibt es andere Umweltbelastungen in der Zone?
  3. Welche Umgebungsfaktoren spielen eine Rolle?

Die Interpretation von Katasterplänen, Lageplänen, Fotodokumentationen und Grundbuchsauszügen stellt eine erste Basis im Immobilienbewertungsprozess dar. Darüber hinaus sind Standortfaktoren wie Demografie, Infrastruktur, Verkehr, Klima, Lärm und Luft, Einkommensverteilung in der Nachbarschaft sowie monetäre Vergleichswerte (Preisspiegel für Mieter und Käufer) u.v.m. zu berücksichtigen.

Die erhobenen Standort- bzw. Umgebungsfaktoren haben entscheidenden Einfluss auf den Wert der Immobilie. Ein ImmoCheck-Gutachten kann österreichweit in Anspruch genommen werden und vermeidet, den Kauf bzw. den Verkauf der sprichwörtlichen „Katze im Sack“.

Ein Immobiliensachverständiger kann mit wenigen Kniffen Ihre Immobilie umfassend bewerten. Der ImmoCheck von faircheck funktioniert österreichweit und ist objektiv, neutral und zuverlässig – zu Fixpreisen.