Streitigkeiten vermeiden und eine komfortable Schlüsselübergabe ohne Bauchschmerzen sichern. Das schafft die neue Dienstleistung MietobjektCheck von faircheck. Interessierte haben bis Ende Juni die Chance, beim Gewinnspiel mitzumachen und einen MietobjektCheck zu gewinnen.
Als Profi aus dem Bereich der Schadenbegutachtung für Versicherungen in ganz Österreich wird die neutrale Gutachterqualität durch standardisierte Prozesse und mit Hilfe von modernstem Equipment nun auch auf die Mietobjektübergabe mit Dokumentation ausgedehnt. Die Presse hat intensiv über die neue faircheck Dienstleistung berichtet. Erfahren Sie mehr zu den Pressemeldungen oder fragen Sie persönlich bei uns nach.
Eine objektive Dokumentation stellt die Grundlage für eine faire Kautionsrückzahlung dar. Dabei begleitet faircheck die Wohnungsübergabe und erstellt ein Übergabeprotokoll, welches von Mieter und Vermieter bzw. der Hausverwaltung unterschrieben wird. Das Protokoll wird für beide Seiten neutral angefertigt und bildet die Basis für eine faire Vermietung vom Einzug bis zum Auszug.
Alle, die beim Gewinnspiel mitmachen, erfahren nach der Verlosung Anfang Juli, ob sie glücklicher Gewinner oder Gewinnerin geworden sind.
https://faircheck-immo.eu/content/uploads/2019/03/GewinnspielMOC.jpg788940MShttps://faircheck-immo.eu/content/uploads/2021/11/FC_IS_Logo_4c-300x177.jpgMS2019-03-14 11:11:142019-05-08 16:22:30GEWINNEN Sie bis Ende Juni einen kostenlosen MietobjektCheck von faircheck!
Die snipcard schafft Kontakt durch freiwilliges Pflücken einer Bonus-, Event- oder Tippkarte. In Graz kann im Oktober und November an über 130 Standorten die faircheck snipcard gepflückt werden. Unser Thema ist Immobilienbewertung. Neutral und zum Fixpreis kann der angebotenen Immobilienpreis von unabhängigen Immobiliensachverständigen bei faircheck ermittelt werden.
Laut der Studie von RE/MAX Immobilien zum 1. Halbjahr 2018 legen die Preise am Wohnungsmarkt weiterhin zu, allerdings nicht so stark wie in den Vorjahren. Der Quadratmeterpreis ist im Fünf-Jahresvergleich deutlich gestiegen – im Schnitt um ungefähr 30 Prozent.
Das Interesse an schneller, verlässlicher und qualitativ hochwertiger Immobilienbewertung für Haus, Wohnung oder Grundstück ist groß. Seit kurzer Zeit bietet faircheck mit der Quick-Bewertung eine Schnelleinschätzung zum Immobilienwert an.
Also auf zum Pflücken! Im Oktober haben wir einige snipcard-Standorte besucht.
faircheck snipcard im Aiola am Schlossberg
faircheck snipcard im Sägewerk
faircheck snipcard bei der Schlossbergbahn in Graz
faircheck snipcard im Irish-Pub in Graz
https://faircheck-immo.eu/content/uploads/2018/11/snipcard.png1031764MShttps://faircheck-immo.eu/content/uploads/2021/11/FC_IS_Logo_4c-300x177.jpgMS2018-11-05 11:58:042018-11-05 12:11:48Welchen Wert hat die Immobilie – die faircheck snipcard
Bei der Bewertung Ihrer Immobilie geht es im Kern immer um die alles entscheidende Frage: Welchen Verkehrswert hat meine Immobilie? Ein ImmoCheck-Gutachten aus dem Hause faircheck gibt Antwort. Doch welche Faktoren spielen in den Bewertungsprozess hinein?
Die neutrale Bewertung der Immobilie bildet die Basis für ehrliche und faire Preisverhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer! Bei Einfamilienhäuser und Wohnungen wird das Verkehrswertverfahren zur Wertermittlung angewandt. Um den Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln werden verschiedenste Einflussfaktoren herangezogen und ähnlich wie beim ImmoCheck-Gutachten die drei grundsätzlichen Fragen geklärt:
Befindet sich die Immobilie in einer Hochwasserrisiko-Zone oder gibt es andere Umweltbelastungen in der Zone?
Welche Umgebungsfaktoren spielen eine Rolle?
Die Interpretation von Katasterplänen, Lageplänen, Fotodokumentationen und Grundbuchsauszügen stellt eine erste Basis im Immobilienbewertungsprozess dar. Darüber hinaus sind Standortfaktoren wie Demografie, Infrastruktur, Verkehr, Klima, Lärm und Luft, Einkommensverteilung in der Nachbarschaft sowie monetäre Vergleichswerte (Preisspiegel für Mieter und Käufer) u.v.m. zu berücksichtigen.
Die erhobenen Standort- bzw. Umgebungsfaktoren haben entscheidenden Einfluss auf den Wert der Immobilie. Ein ImmoCheck-Gutachten kann österreichweit in Anspruch genommen werden und vermeidet, den Kauf bzw. den Verkauf der sprichwörtlichen „Katze im Sack“.
Ein Immobiliensachverständiger sollte immer als neutraler Partner agieren. Der ImmoCheck von faircheck funktioniert österreichweit und ist objektiv, neutral und zuverlässig – zu Fixpreisen.
Am Osterwochenende startet die 27. Online-Auktion der Kleinen Zeitung. faircheck ist mit den Leistungen Immobilienbewertung und Versicherungssummenschätzung von faircheck Immoservice dabei.
Interessant sind die von faircheck angebotenen pauschalierten Immobilienbewertungen sowohl für Immobilienkäufer als auch -verkäufer. Um einen besonderen Mehrwert zu bieten, werden professionelle Datenservices von namhaften Big-Data-Service-Providern genutzt. So können unter anderem Grundbuchsinformationen abgefragt und umfassende Standortdaten erhoben werden, die einen unmittelbaren Einfluss auf den Wert der Immobilie haben.
Eine Immobilienbewertung, die sich sehen lassen kann
Seit letztem Jahr werden die Leistungen der Immobilienbewertung bequem über den Webshop von faircheck Immoservice bestellt. Im Anschluss meldet sich der Sachverständige und vereinbart telefonische einen Termin zur Begutachtung der Immobilie vor Ort. faircheck-Immobiliengutachter haben jahrelange Erfahrung in der Begutachtung von Gebäuden, die in ausgewählten Fällen auch per Videobegutachtung abgewickelt werden kann. faircheck reguliert bereits seit 2005 für Versicherer in Österreich, der Schweiz und Südtirol Sach- und Haftpflichtschäden. 2018 zählt faircheck zu den Exzellenten Unternehmen Österreichs und hat außerdem die internationale Auszeichnung „EFQM Recognised for Excellence 5*“ erhalten.
Für ein gutes Bauchgefühl bei Kauf oder Verkauf
Von der Erfahrung und dem Wissen, das sich faircheck über die Jahre in der Schadenregulierung angeeignet hat, können bei der objektiven Bewertung von Immobilien nicht nur Hausverwaltungen, sondern auch Privatkunden profitieren. Immobiliengutachter von faircheck haben dieses Jahr bereits die Gelegenheit genutzt und die Zertifizierung zum Gebäudesicherheits- und Sichtprüfer nach ÖNORM B1300 und B1301 an der Bauakademie auf sich genommen. Intensive Aus- und Weiterbildungen helfen den Sachverständigen am Ball zu bleiben und die Bewertungen objektiv und so neutral wie möglich abzuwickeln. Immobilienbesitzer gehen mit faircheck österreichweit auf Nummer sicher und können viele Kosten sparen u.a. Provisionen an Maklern.
Bei Fragen rund um unsere Leistungen kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail service@faircheck.at oder rufen Sie uns gleich an unter Tel.: +43 316 890 685 0.
Immobilienbewertung von faircheck ersteigern
Links zu den Produkten bei der Online-Auktion der Kleinen Zeitung:
https://faircheck-immo.eu/content/uploads/2017/02/faircheck_Immo_20161219150549.jpg8201500MShttps://faircheck-immo.eu/content/uploads/2021/11/FC_IS_Logo_4c-300x177.jpgMS2018-03-29 12:34:442018-03-29 12:38:51Gute Gründe eine Immobilienbewertung bei faircheck zu ersteigern
Harald Gigerl aus Graz-Stattegg hat unlängst eine Immobilienbewertung für sein Einfamilienhaus über faircheck in Anspruch genommen. Im Kurzinterview erzählt Herr Gigerl unter anderem über die Vorteile, die eine Hausbewertung für ihn hatte.
Herr Gigerl. Sie haben vor Kurzem eine Immobilienbewertung von faircheck ImmoService durchführen lassen. Was war der Anlass?
Wir wohnen nun schon einige Jahre in unserem Haus am Stadtrand von Graz und ich wollte einfach nur wissen, welchen Wert mein Haus derzeit hat.
Wie haben Sie den Ablauf mit faircheck – von der Beauftragung über die Besichtigung bis hin zur Übermittlung des Kurzgutachtens – im Rahmen Ihrer Hausbewertung erlebt?
Nach der Kontaktaufnahme mit faircheck hat sich ein Immobiliensachverständiger mein Haus vor Ort angesehen und ich habe nach kurzer Zeit ein detailliertes und strukturiertes Kurzgutachten bekommen.
Die objektive Werteeinschätzung einer bestimmten Immobilie samt schriftlicher Begründung ist bei Immobilienverkauf, bei Erbengemeinschaften oder auch im Altersvorsorgemodell sehr gefragt. Wo sehen Sie persönlich die Vorteile in der Anfertigung eines professionellen Kurzgutachtens durch faircheck?
Durch das erhaltene Kurzgutachten, wo Faktoren wie Standort, Grundstücksgröße, Abnutzung, Alter des Gebäudes, etc., sehr detailliert dargestellt wurden, konnte ich den errechneten Gesamtwert als realistisch nachvollziehen. Auch die vereinbarten Kosten waren für mich o. k.
Wann ist aus Ihrer Sicht eine Immobilienbewertung mit faircheck besonders sinnvoll?
Wenn jemand den Wunsch hat zu wissen, welchen Wert seine Immobilie hat oder wenn jemand für die eigene Immobilie den Wert vor einem geplanten Verkauf objektiv feststellen will, dann kann ich auf Grund meiner positiven Erfahrung die Firma faircheck empfehlen.
Vielen Dank für das Interview.
Am 16. September startet die 26. Online-Auktion der Kleinen Zeitung. Mit ein bisschen Glück können sich Interessenten echte Schnäppchen ersteigern. faircheck ist mit der Dienstleistung aus der Immobilienbewertung – ImmoCheck – und der Versicherungssummenschätzung – VersicherungssummenCheck – dabei.
ImmoCheck oder VersicherungssummenCheck im Rahmen der Kleinen Zeitung Auktion günstig erwerben.
Es gibt unterschiedliche Methoden zur Ermittlung des Verkehrswertes eines Hauses oder einer Wohnung. Der Verkehrswert setzt sich immer aus dem Bodenwert und dem Gebäudewert zusammen. Laut Gesetz muss das gewählte Wertermittlungsverfahren der Liegenschaftsbewertung dem jeweiligen Stand der Wissenschaft entsprechen und darüber hinaus ist die Wahl des Verfahrens zu begründen (§ 3 Liegenschaftsbewertungsgesetz). Für Immobilien, die zur privaten Nutzung bestimmt sind, wird die Bewertung mittels Sachwert- und Vergleichswertverfahren durchgeführt. Der Bodenwert wird im Vergleichswertverfahren ermittelt. Dieser wird vom ortsüblichen Kaufpreis für das Grundstück abgeleitet. Für den Gebäudewert wird das Sachwertverfahren herangezogen. Ausgangspunkt sind die Neubaukosten.
Die Neubaukosten ermitteln
Zur Ermittlung der Neubaukosten wird die nachfolgende Frage beantwortet: Was müsste heute aufgewendet werden, um in derselben Bauweise, Größe und Ausstattung sowie Lage die Immobilie zu errichten? Da sich der Stand der Technik schnell ändert und durch das Bewohnen eine wirtschaftliche Abnutzung gegeben ist, müssen selbstverständlich Abzüge erfolgen. Die technischen und wirtschaftlichen Wertminderungen werden im vorgegebenen Verfahren von den Neubaukosten abgezogen und der Bodenwert addiert, um den Wert zum Stichtag (=Verkehrswert) zu ermitteln. All das beurteilt der Immobiliensachverständige. Eine Begutachtung vor Ort ist ein Muss.
Zum Webshop für Immobilienbewertung von faircheck Immoservice
https://faircheck-immo.eu/content/uploads/2017/06/Fotolia_157371142_XS.jpg283424MShttps://faircheck-immo.eu/content/uploads/2021/11/FC_IS_Logo_4c-300x177.jpgMS2017-06-20 16:51:122017-12-18 07:59:08Ermittlung des Verkehrswert – so wird es gemacht
GEWINNEN Sie bis Ende Juni einen kostenlosen MietobjektCheck von faircheck!
/in Allgemein, Neuigkeiten /von MSStreitigkeiten vermeiden und eine komfortable Schlüsselübergabe ohne Bauchschmerzen sichern. Das schafft die neue Dienstleistung MietobjektCheck von faircheck. Interessierte haben bis Ende Juni die Chance, beim Gewinnspiel mitzumachen und einen MietobjektCheck zu gewinnen.
Als Profi aus dem Bereich der Schadenbegutachtung für Versicherungen in ganz Österreich wird die neutrale Gutachterqualität durch standardisierte Prozesse und mit Hilfe von modernstem Equipment nun auch auf die Mietobjektübergabe mit Dokumentation ausgedehnt. Die Presse hat intensiv über die neue faircheck Dienstleistung berichtet. Erfahren Sie mehr zu den Pressemeldungen oder fragen Sie persönlich bei uns nach.
HIER GEHT ES ZUM GEWINNSPIEL!
Eine objektive Dokumentation stellt die Grundlage für eine faire Kautionsrückzahlung dar. Dabei begleitet faircheck die Wohnungsübergabe und erstellt ein Übergabeprotokoll, welches von Mieter und Vermieter bzw. der Hausverwaltung unterschrieben wird. Das Protokoll wird für beide Seiten neutral angefertigt und bildet die Basis für eine faire Vermietung vom Einzug bis zum Auszug.
Alle, die beim Gewinnspiel mitmachen, erfahren nach der Verlosung Anfang Juli, ob sie glücklicher Gewinner oder Gewinnerin geworden sind.
Welchen Wert hat die Immobilie – die faircheck snipcard
/in Allgemein, Neuigkeiten /von MSDie snipcard schafft Kontakt durch freiwilliges Pflücken einer Bonus-, Event- oder Tippkarte. In Graz kann im Oktober und November an über 130 Standorten die faircheck snipcard gepflückt werden. Unser Thema ist Immobilienbewertung. Neutral und zum Fixpreis kann der angebotenen Immobilienpreis von unabhängigen Immobiliensachverständigen bei faircheck ermittelt werden.
faircheck snipcard ImmoService
Laut der Studie von RE/MAX Immobilien zum 1. Halbjahr 2018 legen die Preise am Wohnungsmarkt weiterhin zu, allerdings nicht so stark wie in den Vorjahren. Der Quadratmeterpreis ist im Fünf-Jahresvergleich deutlich gestiegen – im Schnitt um ungefähr 30 Prozent.
Das Interesse an schneller, verlässlicher und qualitativ hochwertiger Immobilienbewertung für Haus, Wohnung oder Grundstück ist groß. Seit kurzer Zeit bietet faircheck mit der Quick-Bewertung eine Schnelleinschätzung zum Immobilienwert an.
Also auf zum Pflücken! Im Oktober haben wir einige snipcard-Standorte besucht.
Die Katze im Sack?
/in Allgemein /von MSBei der Bewertung Ihrer Immobilie geht es im Kern immer um die alles entscheidende Frage: Welchen Verkehrswert hat meine Immobilie? Ein ImmoCheck-Gutachten aus dem Hause faircheck gibt Antwort. Doch welche Faktoren spielen in den Bewertungsprozess hinein?
Die neutrale Bewertung der Immobilie bildet die Basis für ehrliche und faire Preisverhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer! Bei Einfamilienhäuser und Wohnungen wird das Verkehrswertverfahren zur Wertermittlung angewandt. Um den Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln werden verschiedenste Einflussfaktoren herangezogen und ähnlich wie beim ImmoCheck-Gutachten die drei grundsätzlichen Fragen geklärt:
Die Interpretation von Katasterplänen, Lageplänen, Fotodokumentationen und Grundbuchsauszügen stellt eine erste Basis im Immobilienbewertungsprozess dar. Darüber hinaus sind Standortfaktoren wie Demografie, Infrastruktur, Verkehr, Klima, Lärm und Luft, Einkommensverteilung in der Nachbarschaft sowie monetäre Vergleichswerte (Preisspiegel für Mieter und Käufer) u.v.m. zu berücksichtigen.
Die erhobenen Standort- bzw. Umgebungsfaktoren haben entscheidenden Einfluss auf den Wert der Immobilie. Ein ImmoCheck-Gutachten kann österreichweit in Anspruch genommen werden und vermeidet, den Kauf bzw. den Verkauf der sprichwörtlichen „Katze im Sack“.
Ein Immobiliensachverständiger sollte immer als neutraler Partner agieren. Der ImmoCheck von faircheck funktioniert österreichweit und ist objektiv, neutral und zuverlässig – zu Fixpreisen.
Zum Webshop für Immobilienbewertung von faircheck Immoservice.
Gute Gründe eine Immobilienbewertung bei faircheck zu ersteigern
/in Allgemein, Neuigkeiten /von MSAm Osterwochenende startet die 27. Online-Auktion der Kleinen Zeitung. faircheck ist mit den Leistungen Immobilienbewertung und Versicherungssummenschätzung von faircheck Immoservice dabei.
Interessant sind die von faircheck angebotenen pauschalierten Immobilienbewertungen sowohl für Immobilienkäufer als auch -verkäufer. Um einen besonderen Mehrwert zu bieten, werden professionelle Datenservices von namhaften Big-Data-Service-Providern genutzt. So können unter anderem Grundbuchsinformationen abgefragt und umfassende Standortdaten erhoben werden, die einen unmittelbaren Einfluss auf den Wert der Immobilie haben.
Eine Immobilienbewertung, die sich sehen lassen kann
Seit letztem Jahr werden die Leistungen der Immobilienbewertung bequem über den Webshop von faircheck Immoservice bestellt. Im Anschluss meldet sich der Sachverständige und vereinbart telefonische einen Termin zur Begutachtung der Immobilie vor Ort. faircheck-Immobiliengutachter haben jahrelange Erfahrung in der Begutachtung von Gebäuden, die in ausgewählten Fällen auch per Videobegutachtung abgewickelt werden kann. faircheck reguliert bereits seit 2005 für Versicherer in Österreich, der Schweiz und Südtirol Sach- und Haftpflichtschäden. 2018 zählt faircheck zu den Exzellenten Unternehmen Österreichs und hat außerdem die internationale Auszeichnung „EFQM Recognised for Excellence 5*“ erhalten.
Für ein gutes Bauchgefühl bei Kauf oder Verkauf
Von der Erfahrung und dem Wissen, das sich faircheck über die Jahre in der Schadenregulierung angeeignet hat, können bei der objektiven Bewertung von Immobilien nicht nur Hausverwaltungen, sondern auch Privatkunden profitieren. Immobiliengutachter von faircheck haben dieses Jahr bereits die Gelegenheit genutzt und die Zertifizierung zum Gebäudesicherheits- und Sichtprüfer nach ÖNORM B1300 und B1301 an der Bauakademie auf sich genommen. Intensive Aus- und Weiterbildungen helfen den Sachverständigen am Ball zu bleiben und die Bewertungen objektiv und so neutral wie möglich abzuwickeln. Immobilienbesitzer gehen mit faircheck österreichweit auf Nummer sicher und können viele Kosten sparen u.a. Provisionen an Maklern.
Bei Fragen rund um unsere Leistungen kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail service@faircheck.at oder rufen Sie uns gleich an unter Tel.: +43 316 890 685 0.
Immobilienbewertung von faircheck ersteigern
Links zu den Produkten bei der Online-Auktion der Kleinen Zeitung:
Immobilienbewertung bis zu einem Liegenschaftswert von € 750.000.
Immobilienbewertung bis zu einem Liegenschaftswert von € 1 Mio.
Versicherungssummenschätzung bei Versicherungssumme bis € 700.000.
„Wollte wissen, welchen Wert mein Haus hat“
/in Allgemein /von MSHarald Gigerl aus Graz-Stattegg hat unlängst eine Immobilienbewertung für sein Einfamilienhaus über faircheck in Anspruch genommen. Im Kurzinterview erzählt Herr Gigerl unter anderem über die Vorteile, die eine Hausbewertung für ihn hatte.
Herr Gigerl. Sie haben vor Kurzem eine Immobilienbewertung von faircheck ImmoService durchführen lassen. Was war der Anlass?
Wir wohnen nun schon einige Jahre in unserem Haus am Stadtrand von Graz und ich wollte einfach nur wissen, welchen Wert mein Haus derzeit hat.
Wie haben Sie den Ablauf mit faircheck – von der Beauftragung über die Besichtigung bis hin zur Übermittlung des Kurzgutachtens – im Rahmen Ihrer Hausbewertung erlebt?
Nach der Kontaktaufnahme mit faircheck hat sich ein Immobiliensachverständiger mein Haus vor Ort angesehen und ich habe nach kurzer Zeit ein detailliertes und strukturiertes Kurzgutachten bekommen.
Die objektive Werteeinschätzung einer bestimmten Immobilie samt schriftlicher Begründung ist bei Immobilienverkauf, bei Erbengemeinschaften oder auch im Altersvorsorgemodell sehr gefragt. Wo sehen Sie persönlich die Vorteile in der Anfertigung eines professionellen Kurzgutachtens durch faircheck?
Durch das erhaltene Kurzgutachten, wo Faktoren wie Standort, Grundstücksgröße, Abnutzung, Alter des Gebäudes, etc., sehr detailliert dargestellt wurden, konnte ich den errechneten Gesamtwert als realistisch nachvollziehen. Auch die vereinbarten Kosten waren für mich o. k.
Wann ist aus Ihrer Sicht eine Immobilienbewertung mit faircheck besonders sinnvoll?
Wenn jemand den Wunsch hat zu wissen, welchen Wert seine Immobilie hat oder wenn jemand für die eigene Immobilie den Wert vor einem geplanten Verkauf objektiv feststellen will, dann kann ich auf Grund meiner positiven Erfahrung die Firma faircheck empfehlen.
Vielen Dank für das Interview.
Am 16. September startet die 26. Online-Auktion der Kleinen Zeitung. Mit ein bisschen Glück können sich Interessenten echte Schnäppchen ersteigern. faircheck ist mit der Dienstleistung aus der Immobilienbewertung – ImmoCheck – und der Versicherungssummenschätzung – VersicherungssummenCheck – dabei.
ImmoCheck oder VersicherungssummenCheck im Rahmen der Kleinen Zeitung Auktion günstig erwerben.
Vorab im Shop ansehen.
Mehr zu unseren Leistungen aus der Immobilienbewertung.
Ermittlung des Verkehrswert – so wird es gemacht
/in Allgemein, Neuigkeiten /von MSWie wird der Verkehrswert nun ermittelt?
Es gibt unterschiedliche Methoden zur Ermittlung des Verkehrswertes eines Hauses oder einer Wohnung. Der Verkehrswert setzt sich immer aus dem Bodenwert und dem Gebäudewert zusammen. Laut Gesetz muss das gewählte Wertermittlungsverfahren der Liegenschaftsbewertung dem jeweiligen Stand der Wissenschaft entsprechen und darüber hinaus ist die Wahl des Verfahrens zu begründen (§ 3 Liegenschaftsbewertungsgesetz). Für Immobilien, die zur privaten Nutzung bestimmt sind, wird die Bewertung mittels Sachwert- und Vergleichswertverfahren durchgeführt. Der Bodenwert wird im Vergleichswertverfahren ermittelt. Dieser wird vom ortsüblichen Kaufpreis für das Grundstück abgeleitet. Für den Gebäudewert wird das Sachwertverfahren herangezogen. Ausgangspunkt sind die Neubaukosten.
Die Neubaukosten ermitteln
Zur Ermittlung der Neubaukosten wird die nachfolgende Frage beantwortet: Was müsste heute aufgewendet werden, um in derselben Bauweise, Größe und Ausstattung sowie Lage die Immobilie zu errichten? Da sich der Stand der Technik schnell ändert und durch das Bewohnen eine wirtschaftliche Abnutzung gegeben ist, müssen selbstverständlich Abzüge erfolgen. Die technischen und wirtschaftlichen Wertminderungen werden im vorgegebenen Verfahren von den Neubaukosten abgezogen und der Bodenwert addiert, um den Wert zum Stichtag (=Verkehrswert) zu ermitteln. All das beurteilt der Immobiliensachverständige. Eine Begutachtung vor Ort ist ein Muss.
Weitere Details zum Verkehrswert erfahren Sie hier.
Zum Webshop für Immobilienbewertung von faircheck Immoservice